Das Simply Obergeschoss M überzeugt mit einem modernen, funktionalen Grundriss und einer angenehmen Raumaufteilung. Neben dem offenen Wohn- und Essbereich bietet das Haus weitere Räume, die sich individuell gestalten lassen. Perfekt für alle, die Wert auf Komfort, klare Strukturen und ein durchdachtes Zuhause legen.

Simply Obergeschoss M
2-Kinder
Abstellraum
Arbeitszimmer
EG
Einfamilienhaus
Flachdach
Garderobe
Gäste-WC
OG
Pultdach
Satteldach
Simply Home
Walmdach
Wendeltreppe
Architektur & Raumerlebnis
Im Erdgeschoss steht das offene Zusammenspiel aus Wohnen, Essen und Küche im Mittelpunkt. Der großzügige Wohnbereich wirkt einladend und kommunikativ – ideal für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und lebendige Familienmomente. Durch die direkte Anbindung an die Terrasse entsteht ein fließender Übergang nach draußen, der den Wohnraum spürbar erweitert. Ergänzt wird die Ebene durch ein separates Arbeitszimmer, das sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum nutzen lässt. Ein Gäste-WC sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsbereich sorgen dafür, dass der Alltag im Hintergrund organisiert bleibt und die Wohnräume angenehm aufgeräumt wirken.
Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Struktur fort und schafft eine ausgewogene Balance aus Familienleben und Privatsphäre. Zwei großzügige Kinderzimmer bieten Platz für eigene Welten, während das Elternschlafzimmer als ruhiger Rückzugsort gestaltet ist. Ein komfortables Bad rundet die Etage ab und macht das Zuhause alltagstauglich und entspannt – auch wenn es morgens einmal schneller gehen muss.
So verbindet das SIMPLY E+O M moderne Offenheit, klare Raumführung und familienfreundliche Funktionalität zu einem Zuhause, das hell, flexibel und rundum stimmig wirkt.
Pluspunkte
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Arbeitszimmer im Erdgeschoss
- Großes Bad im Obergeschoss
- Kinderzimmer großzügig geschnitten
- Abstellraum/Stauraum im Haus
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum vorhanden
- Offener Wohn Ess Kochbereich
Highlights aus der Leistungsbeschreibung

Eine luftdichte Gebäudehülle ist entscheidend für Energieeffizienz, den Schutz vor Bauschäden und die Vermeidung von Zugluft. Deshalb wird bei Büttner Massivhaus – zusätzlich zur gesetzlich vorgeschriebenen Messung nach Fertigstellung – eine weitere Luftdichtheitsprüfung bereits während des Innenausbaus durchgeführt.
So kann die luftdichte Ebene präzise überprüft, Leckagen frühzeitig erkannt und eine außergewöhnlich hohe Bauqualität sichergestellt werden.

Mit homematic IP lassen sich elektrisch angetriebene Rollläden oder Raffstores bequem per App steuern. Steuerbare Raumthermostate sind inklusive und ermöglichen eine intelligente Regelung der Raumtemperatur.
Automationen sorgen dafür, dass sich Ihr Zuhause Ihren täglichen Abläufen anpasst.
Die Beschattungs- und Heizungssteuerung ist zentral auf Smartphone oder Tablet verfügbar und flexibel erweiterbar, z. B. um Lichtsteuerung.

Das Aufhebeln von Fenstern mittels Schraubenziehern oder ähnlichen Werkzeugen ist die häufigste Einbruchsmethode. Das Büttner-Sicherheitspaket setzt genau hier an: Die umlaufende Pilzkopfverriegelung erschwert das Aufhebeln von Fenstern sowie Balkon- und Terrassentüren deutlich und trägt so aktiv zum Einbruchschutz bei. Ein abschließbarer Fenstergriff, der einer Druckbelastung von 100 Nm standhält, rundet das Büttner-Sicherheitspaket wirkungsvoll ab.

Innovative Elektroausstattung inklusive Rauchmeldern, einem umfangreichen Grundpaket an Steckdosen und Schaltern in allen Räumen sowie TV/SAT-Anschlüssen und Netzwerkvorbereitungen gehören bei uns zum Standard. In einem Büttner Massivhaus stehen Ihnen hochwertige Schalterprogramme renommierter Hersteller – wie z. B. Gira, Busch-Jaeger, Jung u. a. – zur Wahl.

Ihr Büttner Massivhaus wird mit einer monoenergetischen Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Außenaufstellung ausgestattet, z. B. von alpha innotec (Serie Hybrox).
Eine Hydraulikstation mit Heizungsregler Luxtronik und integriertem Brauchwasserspeicher (ca. 180 Liter) sorgt für effiziente Wärme- und Warmwasserversorgung. Die Anlage ist Smart-Grid-Ready. Die Fußbodenheizung im Klettsystem verteilt die Wärme gleichmäßig in allen Aufenthaltsräumen.

Es kommen ausschließlich hochwertige Schüco-Markenfenster des Typs LivIng zum Einsatz. Mit modernsten 7-Kammer-Stockrahmenprofilen, „warmer Kante“ und hochwärmedämmender Dreifachverglasung sind diese Fenster energetisch auf einem Top-Level. Dank eines Ug-Werts von 0,5 W/m²K erfüllen sie die hohen Anforderungen an Effizienz und Wohnkomfort.

Für alle, die noch mehr Effizienz und technische Optimierung wünschen: Durch den Einsatz von porosierten Leichthochlochziegeln und einer weiterentwickelten, hochwärmedämmenden Gebäudehülle entsteht ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Diese innovative Bauweise verbessert das Raumklima, reduziert Wärmeverluste und macht Ihr Haus fit für zukünftige energetische Anforderungen. Ein Büttner Massivhaus erfüllt damit nicht nur das GEG, sondern erreicht mühelos den ehemaligen EH-55 Standard.

Massiv bleibt Massiv – auch in 100 Jahren. Mit bewährtem Hochlochziegelmauerwerk und einer sinnvoll wärmegedämmten Gebäudehülle entsteht ein solides, langlebiges Zuhause. Diese Bauweise steht für Stabilität, Wohnkomfort und ein ausgewogenes Raumklima. Ein Büttner Massivhaus erfüllt damit nicht nur das seit 01.01.2023 verschärfte GebäudeEnergieGesetz (GEG), sondern erreicht zugleich den ehemaligen EH-55 Standard.

Die Architekten- und Planungsleistungen sind bei Büttner Massivhaus bereits im Festpreis enthalten. Dazu zählen durchdachte und funktionale Grundrisse, Perspektiven oder virtuelle 3D-Modelle, Bauantragspläne sowie Ausführungs- und Detailpläne. Auch die sorgfältige Bauleitung ist inklusive und sorgt für eine unkomplizierte und transparente Bauabwicklung.
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Lerchenleite 2, 91287 Plech
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