Das Simply Dachgeschoss M verbindet modernes Wohnen mit einer klaren und praktischen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss schafft der offene Wohn-/Essbereich ein angenehmes Wohngefühl, während im Dachgeschoss Rückzugsräume für die Familie entstehen. Ideal für alle, die kompakt bauen und trotzdem komfortabel wohnen möchten.

Simply Dachgeschoss M
2-Kinder
Abstellraum
Arbeitszimmer
DG
EG
Einfamilienhaus
Garderobe
Gäste-WC
Satteldach
Simply Home
Wendeltreppe
Architektur & Raumerlebnis
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die Küche ist harmonisch integriert und unterstützt das kommunikative Wohnen – perfekt für gemeinsames Kochen, Essen und entspannte Abende. Durch den direkten Zugang zur Terrasse entsteht ein fließender Übergang nach draußen, der das Wohnen zusätzlich erweitert. Ergänzt wird die Ebene durch ein separates Arbeitszimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsraum genutzt werden kann. Gäste-WC und Hauswirtschaftsbereich sorgen für Struktur im Alltag und halten die Wohnräume angenehm aufgeräumt.
Im Dachgeschoss setzt sich die klare, familienfreundliche Planung fort. Zwei großzügige Kinderzimmer bieten Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen, während der Elternbereich als ruhige Rückzugsoase gestaltet ist. Das Familienbad rundet die Etage komfortabel ab und macht das Haus auch im Alltag besonders praktisch und entspannt.
So verbindet das SIMPLY Dachgeschoss M moderne Architektur, offene Wohnqualität und flexible Planung zu einem Zuhause, das kompakt wirkt – und sich dennoch angenehm großzügig und durchdacht anfühlt.
Pluspunkte
- 3 Schlafzimmer insgesamt
- Arbeitszimmer im Erdgeschoss
- Großes Bad im Dachgeschoss
- Kinderzimmer großzügig geschnitten
- Abstellraum/Stauraum im Haus
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum vorhanden
- Offener Wohn Ess Kochbereich
Highlights aus der Leistungsbeschreibung

Eine luftdichte Gebäudehülle ist entscheidend für Energieeffizienz, den Schutz vor Bauschäden und die Vermeidung von Zugluft. Deshalb wird bei Büttner Massivhaus – zusätzlich zur gesetzlich vorgeschriebenen Messung nach Fertigstellung – eine weitere Luftdichtheitsprüfung bereits während des Innenausbaus durchgeführt.
So kann die luftdichte Ebene präzise überprüft, Leckagen frühzeitig erkannt und eine außergewöhnlich hohe Bauqualität sichergestellt werden.

Mit homematic IP lassen sich elektrisch angetriebene Rollläden oder Raffstores bequem per App steuern. Steuerbare Raumthermostate sind inklusive und ermöglichen eine intelligente Regelung der Raumtemperatur.
Automationen sorgen dafür, dass sich Ihr Zuhause Ihren täglichen Abläufen anpasst.
Die Beschattungs- und Heizungssteuerung ist zentral auf Smartphone oder Tablet verfügbar und flexibel erweiterbar, z. B. um Lichtsteuerung.

Das Aufhebeln von Fenstern mittels Schraubenziehern oder ähnlichen Werkzeugen ist die häufigste Einbruchsmethode. Das Büttner-Sicherheitspaket setzt genau hier an: Die umlaufende Pilzkopfverriegelung erschwert das Aufhebeln von Fenstern sowie Balkon- und Terrassentüren deutlich und trägt so aktiv zum Einbruchschutz bei. Ein abschließbarer Fenstergriff, der einer Druckbelastung von 100 Nm standhält, rundet das Büttner-Sicherheitspaket wirkungsvoll ab.

Innovative Elektroausstattung inklusive Rauchmeldern, einem umfangreichen Grundpaket an Steckdosen und Schaltern in allen Räumen sowie TV/SAT-Anschlüssen und Netzwerkvorbereitungen gehören bei uns zum Standard. In einem Büttner Massivhaus stehen Ihnen hochwertige Schalterprogramme renommierter Hersteller – wie z. B. Gira, Busch-Jaeger, Jung u. a. – zur Wahl.

Ihr Büttner Massivhaus wird mit einer monoenergetischen Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Außenaufstellung ausgestattet, z. B. von alpha innotec (Serie Hybrox).
Eine Hydraulikstation mit Heizungsregler Luxtronik und integriertem Brauchwasserspeicher (ca. 180 Liter) sorgt für effiziente Wärme- und Warmwasserversorgung. Die Anlage ist Smart-Grid-Ready. Die Fußbodenheizung im Klettsystem verteilt die Wärme gleichmäßig in allen Aufenthaltsräumen.

Es kommen ausschließlich hochwertige Schüco-Markenfenster des Typs LivIng zum Einsatz. Mit modernsten 7-Kammer-Stockrahmenprofilen, „warmer Kante“ und hochwärmedämmender Dreifachverglasung sind diese Fenster energetisch auf einem Top-Level. Dank eines Ug-Werts von 0,5 W/m²K erfüllen sie die hohen Anforderungen an Effizienz und Wohnkomfort.

Für alle, die noch mehr Effizienz und technische Optimierung wünschen: Durch den Einsatz von porosierten Leichthochlochziegeln und einer weiterentwickelten, hochwärmedämmenden Gebäudehülle entsteht ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Diese innovative Bauweise verbessert das Raumklima, reduziert Wärmeverluste und macht Ihr Haus fit für zukünftige energetische Anforderungen. Ein Büttner Massivhaus erfüllt damit nicht nur das GEG, sondern erreicht mühelos den ehemaligen EH-55 Standard.

Massiv bleibt Massiv – auch in 100 Jahren. Mit bewährtem Hochlochziegelmauerwerk und einer sinnvoll wärmegedämmten Gebäudehülle entsteht ein solides, langlebiges Zuhause. Diese Bauweise steht für Stabilität, Wohnkomfort und ein ausgewogenes Raumklima. Ein Büttner Massivhaus erfüllt damit nicht nur das seit 01.01.2023 verschärfte GebäudeEnergieGesetz (GEG), sondern erreicht zugleich den ehemaligen EH-55 Standard.

Die Architekten- und Planungsleistungen sind bei Büttner Massivhaus bereits im Festpreis enthalten. Dazu zählen durchdachte und funktionale Grundrisse, Perspektiven oder virtuelle 3D-Modelle, Bauantragspläne sowie Ausführungs- und Detailpläne. Auch die sorgfältige Bauleitung ist inklusive und sorgt für eine unkomplizierte und transparente Bauabwicklung.
BESUCHEN SIE UNSER
MUSTERHAUS
Lerchenleite 2, 91287 Plech
Die Öffnungszeiten werden geladen...






